Begin januari is Spindler begonnen met haar werkzaamheden voor het project Hoekblok. Medio april verwachten de projectleiders Roland IJdo, Simon Parent en Ron van Gent ook te starten met de voorbereidingen voor de bouw van het nabijgelegen Maanplein. Beide projecten worden gerealiseerd op het voormalige bedrijventerrein De Binckhorst in Den Haag. Een andere overeenkomst is dat ze beide in cascobouw worden opgeleverd.
Gaat het bij het Hoekblok in totaal om 140 appartementen, de woontoren op het Maanplein bestaat straks uit 183 appartementen. Een ander verschil is de afwerking: bij het Hoekblok is alles gericht op het leveren van een goede basisvoorziening, terwijl het Maanplein veel luxer van opzet is. Net als zijn beide collega’s, is Roland IJdo bij deze twee projecten intensief betrokken.
Jullie opdrachtgever is Pleijsier Bouw uit Nijkerk, dit project is jullie gezamenlijke primeur?
“Klopt! Het is de eerste keer dan we in opdracht van hen ons specialisme als totaalinstallateur mogen tonen. De contacten zijn via Marcel Comba gelopen. Zo’n eerste keer is altijd weer spannend, maar ook leuk. Ik heb er wel vertrouwen in!”
Voor welke installaties zijn jullie bij beide projecten verantwoordelijk?
“Voor alle installaties: van sanitair-, tot klimaat-, en elektrotechniek. Het is echt een klus voor een totaalinstallateur.”
Met hoeveel medewerkers staan jullie hier straks te werken?
“Ik verwacht dat we – eenmaal op volle oorlogssterkte – met zijn twaalven hier gemiddeld aan de slag zijn.”
Het is hier bekend terrein voor jullie, volgens mij doet Spindler meerdere projecten op De Brinckhorst?
“Klopt. Het project ‘100% Sociaal’ is hier inmiddels al opgestart. Daarnaast hebben we nog vier andere projecten van verschillende aannemers op deze locatie in opdracht gekregen. Die starten de komende maanden allemaal op!”
Groen, waterrijk én centraal gelegen; zo typeert Pleijsier Bouw de realisatie van dit voormalig bedrijventerrein in Den Haag.
“Dat wordt het ook. Tel daarbij op de hoogwaardige afwerking van de woontoren met vele duurzame – en natuurlijke – materialen en je hebt gewoon een prachtig project waar het straks aangenaam toeven is.”
Wat opvalt is de manier van bouwen: eerst wordt alles in ruwbouw opgeleverd, daarna gaan jullie pas aan de gang met de installaties. Is dat fijn of niet fijn?
“Het is vooral anders dan wat je gewend bent. Maar je ziet dit cascobouw steeds vaker, dus misschien weet je over 2 a 3 jaar niet beter. Het is vooral sneller en goedkoper, dat zijn de voordelen. Tegelijkertijd vergt het meer voorbereiding, overleg en samenwerking. Omdat je nu op elkaar zit te wachten, is planning en samenwerking de sleutel tot succes. Gaat dat goed, dan is het voor iedereen een win-win situatie. Maar als er onvoldoende wordt gecommuniceerd, dan…”
Maar compleet nieuw zijn jullie toch niet met deze manier van bouwen?
“Nee, wat ik al zei, je ziet het steeds meer. Op deze manier hebben we bijvoorbeeld ook De Cobana in de Bananenstraat in Katendrecht opgeleverd. Zonder problemen!”